2014年商业地产全能操盘手培养•成都站”（四）

      “2014年中国商业地产项目全能操盘手培养课程•成都站”正在如火如荼的进行之中。

       今天担纲课程主讲的导师是中国商业地产招商管理与商业谈判权威专家、长城房地产商学院独家特聘讲师、金尚商业的现任董事任俐女士。她有着10余年商业地产工作经验，具备独到的品牌选址眼光，熟知并精通各类型连锁品牌与主力店商家的选址布点要素及各项细节指标。她今天带领着众学员进行商业招商与各业态主要品牌的深度分析和对商业综合运营管理的详细解剖。

      今天已是课程开展的第三天，也是此次课程过讲师授课的最后一天，三天里，众学员收获颇丰、惊喜连连，因此这最后一天也因为意犹未尽显得更加弥足珍贵。
明天将是对成都各个超级综合体项目深度考察以及讲师现场案例教学，敬请期待！

今日课程安排表
上午：商业招商与各业态主要品牌深度分析
一、招商在商业地产项目开发流程中的地位
1、招商贯穿商业运营管理全过程
2、商业地产项目运营不同阶段，招商工作重点不同
 项目开业前招商工作重点与特点（主力店、大店）
 项目培育期招商工作重点与特点（商家高淘汰率）
 项目成熟期招商工作重点与特点（品牌如何升级）
二、招商团队组建
1、招商团队组建
2、招商代理公司聘请的必要性及优选方法
三、招商工作流程
1、招商计划
2、招商的初步洽谈
3、招商条件谈判
4、招商合同谈判要点
5、招商合同签订
6、招商的基础管理工作
四、招商工作的难点与要点
1、招商的难点与要点
2、主力店招商的方法与技巧
五、品牌落位与组合
1、商业品牌落位的方法
2、品牌落位的求证
六、招商过程中遴选品牌的方法
1、品牌质量的评估
2、品牌的收益分析
3、品牌的组合方法
七、全球商业品牌赏析（100个有代表性的各业态品牌）
1、主力店品牌赏析
2、服装品牌赏析
3、珠宝、手表、饰品品牌赏析
5、餐饮娱乐品牌赏析
6、儿童品牌赏析
下午：商业综合运营管理解析
一、商业运营管理解析
1、商业开业前的服务与管控
 商家进场管理
 商家装修过程中的主要问题
 开业准备工作
2、推广的意义与方法
 商业地产项目推广的重要性