Emporium

        按照商业惯例与常理，我们提及商业项目首要考虑的就是竞争，更不要说是商圈里的项目，每一家经营者都使出浑身解数想方设法的打击对手，抬高自己，努力寻找与对手不一样的定位与运营思路。墨尔本Emporium购物中心让我们知道并懂得了原来商业竞争之外还可以合作，可以分享。分享理论同样可以将项目运营得异常生动。

        Emporium所处位置非常优越，处于城市主商圈最为核心的位置，周围的几个百货，超市，大卖场已经经营的风生水起。Emporium的创举是将周围的Myer百货、David Jones百货、 Melbourne Central购物中心、GPO购物中心和伊利莎白大街的The Strand大卖场等大型商业项目通过本项目的各个楼层的各种连廊将周边的商业项目全部连接起来。因为分享的原因，项目获得巨大的人流回报，即便是过路的人流，其实都是潜在的消费人群，随机消费异常活跃。消费人群因为知道本项目的交通便捷性，长此以往的选择本项目作为交通交换之所，一旦这种习惯形成，进而形成依赖。项目的未来的经营价值将有巨大潜力。

        项目本身定位年轻时尚，许多品牌如优衣库、Zoo York等品牌都是首度登陆澳洲。Michael Kors、Kate Spade和Brooks Brothers等品牌也是首度在此开设墨尔本地区唯一一家店铺；英国知名品牌topshop还将在此开设一家三层的旗舰店。

        顶层的美食广场更是形成了整个商圈的大食堂，周边个别项目也规划有美食广场，很明显Emporium购物中心的客流更加充沛，我相信，这一定与本项目分享人流，在各个楼层的多个开口都与其他项目有天桥平行接口有必然关系。

        澳洲本土的顶级事务所——柏涛建筑设计参与本项目的室内装修设计，将本项目表现的美轮美奂，非常出彩。与绝大多数的澳洲商业项目都不尽相同，本项目非常装修氛围营造得时尚而充满现代感。

        项目带来的启示是有时候我们与其挖空心思在考虑如何应对竞争，不如以开放的心态寻找合作的路径，毕竟众人拾柴火焰才高，当蛋糕做大以后我们即使分享一小块，份额反而是原来的几倍。项目应了中国一句老话“与人方便自己方便”。